～地下鉄海岸線「和田岬」駅徒歩３分の立地～
土地面積93.52m2(約28.28坪)※公簿／セットバック:4.90m2含む・建ぺい率60%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇２沿線２駅利用可能
・神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅 徒歩３分
・山陽本線「和田岬」駅 徒歩３分
〇建築条件付き土地ではございません
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
○土地面積 ９３．５２㎡（２８.２８坪）
【周辺環境】
・イオンスタイル神戸南まで約900ｍ
・ファミリーマートＪＲ和田岬駅前店まで約350ｍ
・三石公園まで約270ｍ
・神戸和田崎郵便局まで約30ｍ
・ノエビアスタジアム神戸まで約1000ｍ
担当からのひとこと
物件を担当しております亀川 卓玄（かめがわ たくげん）と申します。
神戸市兵庫区和田崎町３丁目古家付土地のご紹介です。
土地面積９３．５２㎡です。
現地ご案内いたします。どうぞお気軽にご連絡ください。
☆フリーコール 0120-323-381 担当：亀川までお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・イオンスタイル神戸南 徒歩12分（約900m）
・ファミリーマートＪＲ和田岬駅前店 徒歩5分（約350m）
・三石公園 徒歩4分（約270m）
・神戸和田崎郵便局 徒歩1分（約30m）
・ノエビアスタジアム神戸 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市兵庫区和田崎町３丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35221031 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区和田崎町３丁目 |
| 価格 |
2,450万円
|
| 交通 | 神戸市海岸線「和田岬」駅徒歩3 分 ＪＲ山陽本線「和田岬」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 93.52m2(約28.28坪)※公簿／セットバック:4.90m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東37m(公道)接面21.5m／南西3.1m(私道)接面19.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
