～２沿線２駅利用可能・土地面積１９１．４５㎡（５７.９１坪）～
土地面積191.45m2(約57.91坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
○２沿線２駅利用可能
・ＪＲ山陽本線「兵庫」駅 徒歩８分
・神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅 徒歩１２分
○建築条件付き土地ではございません（お好きなハウスメーカーで建築可能）
○土地面積 １９１．４５㎡（５７.９１坪）
〇店舗、店舗付き住宅や、二世帯住宅としても再生可能です。
【周辺環境】
・マルアイ兵庫松原店まで約220ｍ
・ＫＯＨＹＯ兵庫店まで約600ｍ
・セブンイレブン神戸小河通５丁目店まで約350ｍ
・明親公園まで約200ｍ
・神戸松原郵便局まで約160ｍ
担当からのひとこと
物件を担当しております亀川 卓玄（かめがわ たくげん）と申します。
神戸市兵庫区須佐野通２丁目古家付土地のご紹介です。
土地面積１９１.４５㎡（５７.９１坪）です。
現地ご案内いたします。どうぞお気軽にご連絡ください。
☆フリーコール 0120-323-381 担当：亀川までお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・マルアイ兵庫松原店 徒歩3分（約220m）
・ＫＯＨＹＯ兵庫店 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン神戸小河通５丁目店 徒歩5分（約350m）
・明親公園 徒歩3分（約200m）
・神戸松原郵便局 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市兵庫区須佐野通２丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35221033 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩8 分 神戸市海岸線「中央市場前」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 191.45m2(約57.91坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
