～最寄り駅まで徒歩８分の好立地・住宅用地として利用可能～
土地面積46.22m2(約13.98坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
○最寄り駅まで徒歩８分の好立地
・地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩８分
○建築条件付き土地ではございません（お好きなハウスメーカーで建築可能）
○土地面積 ４６．２２㎡（１３.９８坪）
〇住宅用地として利用可能です。
【周辺環境】
・ダイエー湊川店まで約500ｍ
・ローソン荒田町三丁目店まで約110ｍ
・荒田公園まで約110ｍ
・兵庫区役所まで約600ｍ
・神戸東山郵便局まで約450ｍ
担当からのひとこと
物件を担当しております亀川 卓玄（かめがわ たくげん）と申します。
神戸市兵庫区荒田町３丁目古家付土地のご紹介です。
土地面積４６.２２㎡（１３.９８坪）です。
現地ご案内いたします。どうぞお気軽にご連絡ください。
☆フリーコール 0120-323-381 担当：亀川までお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ダイエー湊川店 徒歩7分（約500m）
・ローソン荒田町三丁目店 徒歩2分（約110m）
・荒田公園 徒歩2分（約110m）
・兵庫区役所 徒歩8分（約600m）
・神戸東山郵便局 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市兵庫区荒田町３丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35221041 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町３丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩8 分 神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 46.22m2(約13.98坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
