物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□土地55.34坪
□更地
但し、シャッター付き堀込車庫あり
（未登記）約17.22㎡（現地手測りによる）
□建築条件付土地ではございません
お好きなハウスメーカーで注文建築をどうぞ＜近隣施設＞
・神鉄食彩館北鈴店まで約950ｍ
・コープ北鈴蘭台まで約1040ｍ
・北鈴蘭台中公園まで約130ｍ
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧頂きありがとうございます。
担当の衣笠（きぬがさ）と申します。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで注文建築をどうぞ。
物件の詳細は、担当の衣笠（きぬがさ）までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・神鉄食彩館北鈴店 徒歩12分（約950m）
・コープ北鈴蘭台 徒歩13分（約1040m）
・北鈴蘭台中公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区惣山町３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35221048 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区惣山町３丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 182.95m2(約55.34坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／惣山町建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
