～◆阪神「住吉」駅徒歩１０分、土地面積７７.２３坪の建物付土地～
土地面積255.31m2(約77.23坪)／セットバック:0.60m2含む・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
準工業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪神「住吉」駅徒歩１０分
◆阪神「御影」駅徒歩１２分
◆土地面積：２５５．３１㎡（７７.２３坪）
◆北東・南東向きの角地
◆現況：倉庫
担当からのひとこと
「神戸市東灘区御影本町１丁目建物付土地」のページをご覧頂きありがとうございます。
こちらの物件は現況倉庫として利用しております。
土地面積：２５５．３１㎡（７７.２３坪）です。
周辺環境
・イズミヤ御影店 徒歩8分（約630m）
・ローソン神戸御影本町１丁目店 徒歩2分（約90m）
・スギドラッグ御影店 徒歩8分（約630m）
・御影小学校 徒歩15分（約1200m）
・住吉浜公園 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区御影本町１丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35221071 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町１丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 阪神本線「住吉」駅徒歩10 分 阪神本線「御影」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 255.31m2(約77.23坪)／セットバック:0.60m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東5m(公道)接面11.7m／南東3.8m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
