土地

古家付き土地

2,480万円

京都市伏見区桃山与五郎町　建物付土地

土地

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建築条件付き土地ではありません。物件担当：吾勝（あかつ）

京都府京都市伏見区桃山与五郎町

京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩7 分

土地面積160.74m²(約48.62坪)・建ぺい率70%・容積率180%

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内

公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◎京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩7分

◆建築条件付き土地ではありませんので、
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
◆南西角地
◆陽当たり・通風良好
◆道路との高低差が少ない土地です
◆閑静な住宅地
◆前面道路幅員：各約4.5ｍ

【物件周辺環境】
◎桃山南小学校：約1000ｍ
◎フレスコ桃山南口店：約390ｍ
◎ドラッグユタカ桃山南店：約370ｍ
◎セブンイレブン伏見桃山南口店：660ｍ
◎ファミリーマート伏見桃山南店：約710ｍ
◎与五郎町公園：約170ｍ

担当からのひとこと

この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

本物件は南西角地の物件で建築条件付き土地ではありませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
ご購入の資金計画や建築プランのご希望等のご相談も承らせて頂きますので、
お気軽に、担当：吾勝（あかつ）までお問い合わせくださいませ。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-170-806】
住友不動産ステップ　高槻営業センター

周辺環境

・桃山与五郎町公園　徒歩3分（約170m）
・フレスコ桃山南口店　徒歩5分（約390m）

物件詳細

物件名	京都市伏見区桃山与五郎町　建物付土地
物件番号	35241034
所在地	京都府京都市伏見区桃山与五郎町
価格	2,480万円
交通	京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩7 分
土地面積	160.74m²(約48.62坪)
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南4.5m(公道)接面14.7m／西4.5m(公道)接面7.1m
建ぺい率	70%
容積率	180%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区／京都市伏見区桃山与五郎町地区建築協定
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・前面道路は位置指定道路です。