建築条件付き土地ではありません！ 物件担当：吾勝（あかつ）
土地面積328.86m2(約99.48坪)・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
◆間口約16.7ｍ
◆前面道路公道：幅員約6.4ｍ
◆閑静な住宅地
◆西側は北大冠水路の為、開放的で陽当たり良好です
【物件周辺環境】
◎冠小学校：約450ｍ
◎冠中学校：約470ｍ
◎セブンイレブン高槻大冠町店：約550ｍ
◎フレッシュバザール高槻辻子店：約870ｍ
◎ジョーシン高槻大塚店：約830ｍ
◎ニトリ高槻店：約860ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は土地面積99.48坪あり、建築条件付き土地ではありませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
また、収益用アパート等の建築用地としてもご検討いただけます。
ご購入の資金計画や建築プランのご希望等のご相談も承らせて頂きますので、
お気軽に、担当：吾勝（あかつ）までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-170-806】
住友不動産ステップ 高槻営業センター
周辺環境
・冠小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 高槻市大冠町三丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35241036 |
| 所在地 |
大阪府高槻市大冠町３丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「高槻市」駅バス10 分「内黒地橋」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 328.86m2(約99.48坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.4m(公道)接面16.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
