建築条件付き土地で、建築プランのご相談が可能です。担当：吾勝（あかつ）
土地面積80.19m2(約24.25坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件のポイント】
◆前面道路公道：幅員約７.５ｍ
◆間口約７.７ｍ
◆陽当たり・通風良好
◆北側隣地内で本物件に隣接の建物が無い為、
開放的な立地です。
【物件周辺環境】
◎郡小学校：約３５０ｍ
◎アルプラザ茨木店：約５５０ｍ
◎郡区画整理第三号公園：約１１０ｍ
◎セブンイレブン茨木郡店：約１８０ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社ＨＰをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は更地物件であり、前面道路の幅員が約７.５ｍある為、
開放的な立地です。
建築プランのご相談が可能ですので、お気兼ねなくご相談くださいませ。
物件担当：住友不動産ステップ高槻営業センター 吾勝 常和（あかつ つねかず）
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－１７０ー８０６】
周辺環境
・セブンイレブン茨木郡店 徒歩3分（約180m）
・郡小学校 徒歩5分（約350m）
・アルプラザ茨木店 徒歩7分（約550m）
・郡区画整理第三号公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 茨木市郡五丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35241043 |
| 所在地 |
大阪府茨木市郡５丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茨木」駅バス15 分「中河原南口」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 80.19m2(約24.25坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・西7.5m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、まちなみ景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
