【建築条件なし】～3沿線3駅利用可能～ 土地面積81.56㎡（約24.67坪）の整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～すみふの仲介ステップ～
■アクセス
・南海電鉄高野線「我孫子前」駅徒歩9分
・JR阪和線「杉本町」駅徒歩13分
・阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅 駅徒歩12分
■物件の特徴
・土地面積81.56㎡（約24.67坪）
・西向き
・3沿線3駅利用可能なロケーション。通勤・通学に便利です。
・西側前面道路幅員約8.0ｍございます
・建ぺい率80%、容積率200％
・第1種住居地域内に位置しています。
・地形の整った整形地です
・お好きなハウスメーカーで建築可能です
・現況渡し、建物利用もご検討いただけます。
■ライフインフォメーション
・ローソン遠里小野店 約530ｍ
・ファミリーマート遠里小野二丁目店 約570ｍ
・サンドラッグ遠里小野店 約580ｍ
・遠里小野小学校 約220ｍ
・大和川中学校 約340ｍ
・おりおの南公園 約220ｍ
・清水丘ふれあい公園 約380ｍ
【建物有】木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建/1階:47.63㎡、2階：41.25㎡、3階：12.75㎡/延べ床面積:101.63㎡/昭和58年10月１日新築
担当からのひとこと
この度は『大阪市住吉区遠里小野6丁目 建物付土地』の物件ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、3沿線利用可能、南海電鉄高野線「我孫子前」駅まで徒歩圏内の為、通勤通学に便利な立地です。
周辺にはスーパーやコンビニはもちろん、小学校・中学校・公園も徒歩圏内にございますのでファミリー層にも適した住環境が整っております。
土地面積81.56㎡（約24.67坪）の整形地で、建築条件等はございませんのでお好きなハウスメーカーでお好きなプランで建築いただけます。
ハウスメーカーのご紹介や、解体工事のご相談など気になることがございましたら担当「市村（いちむら）」までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
物件探しにおいて「物件を実際にご覧いただくこと」は非常に重要です。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のライフプランに合わせたご提案、資金計画の作成、ローンのご相談、リフォーム工事のご提案等お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・ローソン遠里小野店 徒歩7分（約530m）
・サンドラッグ遠里小野店 徒歩8分（約580m）
・遠里小野小学校 徒歩3分（約220m）
・大和川中学校 徒歩5分（約340m）
・おりおの南公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住吉区遠里小野６丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35251011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野６丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 南海高野線「我孫子前」駅徒歩9 分 ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩13 分 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 81.56m2(約24.67坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
