◎大阪メトロ四つ橋線『岸里駅』徒歩1分 ◎土地面積：２９３．５１坪
土地面積970.30m2(約293.51坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・大阪メトロ四つ橋線『岸里』駅徒歩1分
・南海電鉄南海本線／南海高野線『天下茶屋』駅徒歩6分
・大阪メトロ堺筋線『天下茶屋』駅徒歩6分
・土地面積：２９３．５１坪
・間口：約３０．３ｍ
・前面道路：約２５．０ｍ
・建築条件付きではございません。
【周辺環境】
サンディ岸里駅前店 約170 m 徒歩3分
ファミリーマート西成区役所前店 約30 m 徒歩1分
キリン堂岸里駅前店 約110 m 徒歩2分
西成郵便局 約150 m 徒歩2分
岸里小学校 約390 m 徒歩5分
担当からのひとこと
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フリーコール：0120-102-301
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周辺環境
・サンディ岸里駅前店 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート西成区役所前店 徒歩1分（約30m）
・キリン堂岸里駅前店 徒歩2分（約110m）
・西成郵便局 徒歩2分（約150m）
・岸里小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区岸里２丁目 古家付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35251012 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区岸里２丁目 |
| 価格 |
12億円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩1 分 |
| 土地面積 | 970.30m2(約293.51坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北25m(公道)接面30.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
