東住吉区南田辺３丁目 閑静な住宅街～
土地面積505.77m2(約152.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●JR阪和線『鶴ケ丘』駅 徒歩11分
●道路幅員：約６.４ｍ（北西側）
●公簿土地面積：５０５．７７㎡（約１５２．９９坪）
【最寄り駅】
JR阪和線『鶴ケ丘』駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅 徒歩13分
大阪メトロ谷町線『駒川中野』駅徒歩14分
【周辺環境】
イズミヤ南田辺店 約240ｍ 徒歩3分
ファミリーマート田辺店 約240ｍ 徒歩3分
東住吉南田辺五郵便局 約310ｍ 徒歩4分
南田辺小学校 約330ｍ 徒歩5分
田辺中学校 約490ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
担当のお薦め土地物件ですので、是非一度現地のご見学は如何でしょうか。
利便性も良くございますので、注文住宅用、アパートの御土地としてご検討ください。
周辺環境
・イズミヤ南田辺店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート田辺店 徒歩3分（約240m）
・東住吉南田辺五郵便局 徒歩4分（約310m）
・南田辺小学校 徒歩5分（約330m）
・田辺中学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東住吉区南田辺３丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35251034 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区南田辺３丁目 |
| 価格 |
2億5,800万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩11 分 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩13 分 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 505.77m2(約152.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.4m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
