土地

5,180万円

大阪市港区市岡３丁目古家付土地

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◎有効土地面積約４７．６２坪　◎建築条件付き土地ではありません

大阪府大阪市港区市岡３丁目

土地面積161.90m²(約48.97坪)※公簿／セットバック:2.33m²含む・建ぺい率60%・容積率200%

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

◇ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩１３分　
　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩１２分
◇土地面積　１６１．９０㎡（公簿）
　（セットバック約２．３３㎡要）
◇前面道路幅員　北西側約３．１ｍ（公道・私道）
◇間口　約１０．６ｍ
◇現況　建物付
◇建築条件付き土地ではありません

本物件は、大阪メトロ中央線「弁天町」駅とＪＲ大阪環状線「弁天町」駅の２沿線利用可能な立地です。
建築条件付きではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。
周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストア、公園、郵便局など生活に便利な施設が揃っています。

・セブンイレブン大阪市岡１丁目店　徒歩6分（約450m）
・食品館アプロ南市岡店　徒歩6分（約450m）
・関西スーパーデイリーマート市岡店　徒歩7分（約500m）
・市岡中央公園　徒歩4分（約280m）
・大阪港郵便局　徒歩5分（約400m）

物件名	大阪市港区市岡３丁目古家付土地
物件番号	35251060
所在地	大阪府大阪市港区市岡３丁目
価格	5,180万円
交通	ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩13 分大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩12 分
土地面積	161.90m²(約48.97坪)※公簿／セットバック:2.33m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西3.5m(公道)接面10.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・道路種別　公道・私道・上水道は南側隣地を経由して引込まれています。

この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。