新築用地としていかがでしょうか
土地面積74.98m2(約22.68坪)／セットバック:1.20m2含む／他に私道負担：10.30m2あり・建ぺい率80%・容積率240% ※前面道路の制限による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
準工業地域
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆建築条件付土地ではありません。
（お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築可）
◆南向き
◆間口：約５．７ｍ
～周辺施設～
・ローソン中川西三丁目店：約２１０ｍ
・セブンイレブン大阪勝山北五丁目店：約２３０ｍ
・ビス千代店：約３８０ｍ
・生鮮市場 奥村：約４９０ｍ
・サンディ桃谷店：約５００ｍ
・食品館アプロ大池橋店：約５２０ｍ
・大阪市立東桃谷小学校：約６２０ｍ
担当からのひとこと
大阪市生野区勝山北５丁目土地のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本土地は建築条件付土地ではありません。お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区勝山北５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35251061 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区勝山北５丁目 |
| 価格 |
1,710万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩16 分 近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩19 分 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 74.98m2(約22.68坪)／セットバック:1.20m2含む／他に私道負担：10.30m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.6m(私道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路の制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
