◆近隣商業地域◆第一種住居地域◆3路線利用可能
土地面積141.90m2(約42.92坪)・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━
▼近隣商業地域
▼141.90㎡
▼前面道路 公道幅員約7.9ｍ
▼3路線利用可能
※未登記建物有・築年不詳：未登記建物有
・築年不詳：建物面積約１３４．０５㎡１Ｆ約１０２．８㎡ ２Ｆ約３１．２５㎡ ╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼南海電鉄南海本線『天下茶屋』駅徒歩3分
▼南海電鉄高野線『天下茶屋』駅徒歩3分
▼大阪メトロ堺筋線『天下茶屋』駅徒歩3分
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・イズミヤ天下茶屋店 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート花園南２丁目店 徒歩3分（約240m）
・西成花園南郵便局 徒歩5分（約390m）
・橘小学校 徒歩8分（約590m）
・西皿池公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区花園南２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35251065 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区花園南２丁目 |
| 価格 |
6,880万円
|
| 交通 | 南海本線「天下茶屋」駅徒歩3 分 南海高野線「天下茶屋」駅徒歩3 分 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 141.90m2(約42.92坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.9m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
