◆前面道路幅員：約21.8ｍ（歩道有り） ◆建築条件付土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆前面道路：南向き
◆建築条件付土地ではございません。
お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
≪周辺環境≫
・ファミリーマート天王寺公園茶臼山店 徒歩６分（約４６０ｍ）
・セブンイレブン大阪日本橋東店 徒歩６分（約４８０ｍ）
・大阪四天王寺郵便局 徒歩４分（約２５０ｍ）
・天王寺ＭＩＯプラザ館 徒歩１４分（約１１００ｍ）
・あべのキューズモール 徒歩１８分（約１４００ｍ）
・天王寺公園 徒歩８分（約５８０ｍ）
・大阪市立大江小学校 徒歩１０分（約７５０ｍ）
・大阪市立天王寺中学校 徒歩１２分（約９２０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市天王寺区逢阪１丁目建物付土地」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート天王寺公園茶臼山店 徒歩6分（約460m）
・あべのキューズモール 徒歩18分（約1400m）
・天王寺公園 徒歩8分（約580m）
・大阪市立大江小学校 徒歩10分（約750m）
・大阪市立天王寺中学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市天王寺区逢阪１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35251067 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩7 分 ＪＲ阪和線「天王寺」駅徒歩10 分 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 52.42m2(約15.85坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南21.8m(公道)接面3.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。
