３沿線利用可能！！容積率４００％！！好立地！！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【アピールポイント】
◎容積率４００％！！
◎土地の大きさ４９.０５坪！！
◎３沿線利用可能の好立地！！
【周辺環境】
◎ライフ塩草店まで約２４０ｍ徒歩３分！
◎ファミリーマート浪速塩草店まで約２５０ｍ徒歩４分！
◎浪速稲荷郵便局まで約４９０ｍ徒歩７分！！
◎塩草立葉小学校まで約２４０ｍ徒歩３分！！
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市浪速区塩草３丁目建物付土地』物件担当の宮前奏太でございます！
本物件は、JR大阪環状線「芦原橋」駅とJR関西本線「JR難波」駅と南海電鉄汐見橋線「芦原町」駅が利用可能なエリアに位置しております！！
３沿線利用可能な物件になっており、利便性の高いエリアになっております！！
また、間口が約９．０ｍと前面道路１１．０ｍの４９.０５坪ある土地になっております。
現在古家付きの土地ですが、解体後にはマンション用地や戸建としても充分ゆとりのある土地の大きさがございます。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ライフ塩草店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート浪速塩草店 徒歩4分（約250m）
・浪速稲荷郵便局 徒歩7分（約490m）
・塩草立葉小学校 徒歩3分（約240m）
・ローソン桜川二丁目南店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市浪速区塩草３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35251074 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区塩草３丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「芦原橋」駅徒歩5 分 南海汐見橋線「芦原町」駅徒歩6 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 162.18m2(約49.05坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東11m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
