新築用地だけでなく、古民家リノベーションとしてもご検討頂きたい物件です♪
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆古民家の魅力を残しつつ、リノベーションを行い、現代の暮らしに合った機能性を加える事で、個性豊かなお住まいを実現されてはいかがでしょうか。また、居住用だけでなく、歴史を感じさせるレトロな雰囲気を生かし、古民家カフェ等もご検討下さい♪
☆リノベーションの見積もり・ご提案も可能です(見積り無料。リノベーションには別途費用が必要です）
☆加茂駅徒歩４分
☆東南角地
☆日当たり良好
☆土地９３．３８坪
☆建築条件付土地ではございません
☆お好きなメーカー・工務店にて建築可
【周辺環境】
サンフレッシュ加茂まで約560ｍ
ローソン加茂駅前店まで約190ｍ
吉村医院まで約600ｍ
中門伝公園まで約370ｍ
【周辺環境続き】
山城加茂郵便局まで約580ｍ
山口医院まで約780ｍ
いづみ保育園まで約520ｍ
加茂小学校まで約900ｍ
泉川中学校まで約1800ｍ
木津川市役所加茂支所まで約740ｍ
担当からのひとこと
『木津川市加茂町里中森』のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
本物件は、ＪＲ加茂駅から徒歩４分の立地となり、駅までも平坦な道のりとなります。
また、加茂駅は大和路線の始発駅となり、ラッシュ時でも座って通勤・通学できる可能性が高いです。
現在南側・北側には、お庭スペースもございます。
日本庭園を楽しみながら、家庭菜園やバーベキューもいかがでしょうか。
リノベーションのご提案・新築プランのご提案も可能です。
担当「杉本」までお気軽にご連絡下さい。
お問合せお待ちしております。
～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０－６０２－０８３
物件担当：杉本 正幸（すぎもと まさゆき）
周辺環境
・サンフレッシュ加茂 徒歩7分（約560m）
・ローソン加茂駅前店 徒歩3分（約190m）
・加茂小学校 徒歩12分（約900m）
・泉川中学校 徒歩23分（約1800m）
・中門伝公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市加茂町里中森建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35261014 |
| 所在地 |
京都府木津川市加茂町里中森 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「加茂」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 308.70m2(約93.38坪)／セットバック:7.64m2含む／他に私道負担：243.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南3.9m(公道)接面11m／東3.4m(私道)接面28m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
