☆更地 ☆５６.３１坪 ☆公道幅員約１６.０ｍ
土地面積186.15m2(約56.31坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内
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前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆更地：５６.３１坪
☆公道幅員約１６.０ｍ
☆建築条件付き土地ではありません。
☆道路高低差の少ない土地です。
☆バス停歩２分（梅美台五丁目）
担当からのひとこと
京阪奈丘陵の豊かな自然の中に広がる木津南ニュータウンに位置しています。
豊かな自然と美しい街並みが広がり、小学校、公園など、子供がのびのびと育つ教育・自然環境が整っています。
フォレストモール木津川等の大型商業施設も充実し、京奈和自動車道にも直結しているので、暮らしやすさと便利さを兼ね備えた”住みやすいまち”です。
梅美台住宅地内を周回している、幹線道路沿いに面しています。
道路高低差の少ない土地です。
更地ですので解体費用を気にせず、お好きな工務店・ハウスメーカーで新築が可能です。
周辺環境
・フォレストモール木津川 徒歩14分（約1080m）
・中村屋梅美台店 徒歩15分（約1160m）
・梅美台小学校 徒歩8分（約570m）
・梅美台公園 徒歩9分（約710m）
・ファミリーマート木津梅美台店 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市梅美台５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35261046 |
| 所在地 |
京都府木津川市梅美台５丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス15 分「梅美台五丁目」バス停徒歩2 分 近鉄京都線「高の原」駅バス23 分「梅美台五丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 186.15m2(約56.31坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西16m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
