～建築条件付土地ではございません。土地面積：181.98㎡（約55.04坪）～
土地面積181.98m2(約55.04坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◇土地面積:181.98㎡（約55.04坪）
◇幅員約6.0ｍの公道に面しています。
◇建築条件付土地ではございませんので
お好きなハウスメーカーにて建築可能です！
【周辺施設】
・マルナカ伊川谷店まで約740ｍ・徒歩10分
・ローソン北別府五丁目店まで約690ｍ・徒歩9分
・ウエルシア神戸伊川谷北別府店まで約890ｍ・徒歩12分
・淡路信用金庫伊川谷支店まで約810ｍ・徒歩11分
・伊川谷小学校まで約1100ｍ・徒歩14分
・伊川谷中学校まで約1600ｍ・徒歩20分
担当からのひとこと
この度は、「神戸市西区天王山建物付土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、土地面積が181.98㎡（約55.04坪）と広々としております！
閑静な住宅地ですが、周辺施設も近くに多数ございますので、便利な立地になります！
物件に関する詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
～お問い合わせ～
すみふの仲介ステップ 明石営業センター 担当：中西
お客様専用フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・マルナカ伊川谷店 徒歩10分（約740m）
・ローソン北別府５丁目店 徒歩9分（約690m）
・ウエルシア神戸伊川谷北別府店 徒歩12分（約890m）
・伊川谷小学校 徒歩14分（約1100m）
・伊川谷中学校 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区天王山建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271010 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区天王山 |
| 価格 |
1,890万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅バス13 分「伊川谷インター前」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 181.98m2(約55.04坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
