■JR「魚住」駅 徒歩5分 ■建築条件付き土地ではございません
土地面積123.00m2(約37.20坪)※公簿／セットバック:12.21m2含む・建ぺい率60%・容積率164%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■角地
■平坦地
■土地面積：123.00㎡(約37.20坪)
セットバック面積：12.21㎡(約3.69坪)含む
～周辺環境～
・大溝ノ上公園 約270ｍ(徒歩4分)
・デイリーヤマザキJR魚住駅前店 約400ｍ(徒歩5分)
・コープこうべコープ魚住店 約440ｍ(徒歩6分)
・明石西郵便局 約580ｍ(徒歩8分)
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠にありがとうございます。
本物件は土地面積：土地面積：123.00㎡(約37.20坪)、セットバック面積：12.21㎡(約3.69坪)含む。
建築条件はございません。
現地ご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
物件の詳細等は、お気軽にご連絡ください。
住宅ローンについても色々ご紹介できますのでご相談下さい。
周辺環境
・大溝ノ上公園 徒歩4分（約270m）
・デイリーヤマザキＪＲ魚住駅前店 徒歩5分（約400m）
・コープこうべコープ魚住店 徒歩6分（約440m）
・明石西郵便局 徒歩8分（約580m）
・ラ・ムー明石南店 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市魚住町西岡建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271029 |
| 所在地 |
兵庫県明石市魚住町西岡 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「魚住」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 123.00m2(約37.20坪)※公簿／セットバック:12.21m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東3.2m(公道)接面18.1m／南西4.1m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
