〇JR姫路駅徒歩12分！ 〇南東角地！ 〇更地渡し！
土地面積144.01m2(約43.56坪)※公簿・建ぺい率90%・容積率400%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
〇JR姫路駅徒歩12分！山陽姫路駅徒歩10分！
〇南東角地！
〇土地面積43.56坪！
〇更地渡し！
〇建築条件付土地ではございません！
担当からのひとこと
この度は、『姫路市福沢町土地』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、JR姫路駅徒歩12分、山陽姫路駅徒歩10分、姫路市福沢町にある面積43.56坪の土地でございます。
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
是非、一度現地ご見学下さいませ。
お問い合わせ、お待ちしております。
周辺環境
・マックスバリュイオンタウン姫路店 徒歩9分（約670m）
・山陽百貨店 徒歩10分（約750m）
・ローソン福沢町店 徒歩2分（約130m）
・船場小学校 徒歩3分（約180m）
・琴陵中学校 徒歩18分（約1390m）
物件詳細
| 物件名 | 姫路市福沢町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271041 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市福沢町 |
| 価格 |
4,150万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩12 分 山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 144.01m2(約43.56坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東8m(公道)接面10.8m／南6m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
