【すみふの仲介ステップ】〇角地！ ○現況更地！
土地面積314.00m2(約94.98坪)※公簿／セットバック:14.10m2含む・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～物件概要～
〇JR播磨高岡駅徒歩12分！
〇間口西側約15.2ｍ、北側約17.1ｍ！
○土地面積314㎡（約98.94坪）、セットバック約14.1㎡含む！
〇現況更地！
〇建築条件付土地ではございません！
〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！
～周辺環境～
・高岡小学校まで徒歩1分（約60ｍ）
・高丘中学校まで徒歩5分（約340ｍ）
・マックスバリュ西今宿店まで徒歩3分（約170ｍ）
・ローソン姫路西今宿八丁目店まで徒歩4分（約290ｍ）
・セブンイレブン西今宿３丁目店まで徒歩7分（約550ｍ）
・スーパードラッグひまわり西今宿店まで徒歩2分（約140ｍ）
・姫路市休日・夜間急病センターまで徒歩12分（約890ｍ）
担当からのひとこと
『姫路市西今宿4丁目土地』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、姫路市西今宿4丁目に位置する角地・現況更地の敷地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・マックスバリュ西今宿店 徒歩3分（約170m）
・ローソン姫路西今宿八丁目店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン西今宿３目店 徒歩7分（約550m）
・高岡小学校 徒歩1分（約60m）
・姫路市休日・夜間急病センター 徒歩12分（約890m）
物件詳細
| 物件名 | 姫路市西今宿４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271060 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市西今宿４丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 314.00m2(約94.98坪)※公簿／セットバック:14.10m2含む |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西6.5m(公道)接面15.2m／北2.3m(公道)接面17.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月19日です。
