◆土地面積：８１１．８１㎡（約２４５．５７坪）
土地面積811.81m2(約245.57坪)／セットバック:6.61m2含む／他に私道負担：29.24m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■山電「滝の茶屋」駅まで徒歩5分
■土地面積：８１１．８１㎡（約２４５．５７坪）
■建築条件付き土地ではありません。
お好みのハウスメーカー様でご建築が可能です。
■店舗用地や事業所用地としてもご検討下さい。
【周辺環境】
・三杉屋滝の茶屋店まで約100ｍ（徒歩2分）
・ローソン神戸滝の茶屋店まで約200ｍ（徒歩3分）
・兵庫信用金庫滝の茶屋支店まで約130ｍ（徒歩2分）
・神戸東垂水郵便局まで約390ｍ（徒歩5分）
・東垂水小学校まで約330ｍ（徒歩5分）
・垂水東中学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
本物件は閑静な住宅街に立地しており、東垂水小学校（約330ｍ）が近く
また、スーパー、コンビニ、銀行、郵便局まで徒歩5分以内ですので、
生活にも便利です。
また、陽当たりも良く是非、ご覧頂きたい物件となっております。
物件の詳細等は、
明石営業センター：安藤 将志 (あんどう まさし)
通話無料のフリーコール0120-312-135
までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・三杉屋滝の茶屋店 徒歩2分（約100m）
・ローソン神戸滝の茶屋店 徒歩3分（約200m）
・神戸東垂水郵便局 徒歩5分（約390m）
・東垂水小学校 徒歩5分（約330m）
・垂水東中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区城が山１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271089 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区城が山１丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 811.81m2(約245.57坪)／セットバック:6.61m2含む／他に私道負担：29.24m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・西2.9m(私道)接面12m／南4m(私道)接面2.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月16日です。
