■南東角敷地／敷地面積：１９０．５１㎡（約５７．６２坪）■
土地面積190.51m2(約57.62坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■JR山陽本線「西明石」駅 徒歩１５分
■敷地面積 １９０．５１㎡（約５７．６２坪）
■南東角敷地のため、日当たり・通風良好
■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
■周辺環境
〇マルアイ王塚台店 約８４０ｍ（徒歩１１分）
〇ローソン神戸枝吉店 約３５０ｍ（徒歩５分）
〇神戸信用金庫西明石支店 約８００ｍ（徒歩１０分）
〇明石和坂郵便局 約６７０ｍ（徒歩９分）
〇みどり病院 約４１０ｍ（徒歩６分）
〇和坂小学校 約３３０ｍ（徒歩５分）
〇野々池中学校 約１９００ｍ（徒歩２４分）
担当からのひとこと
この度は、『明石市西明石町２丁目 土地』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、敷地面積約５７．６２坪の土地でございます。
コンビニ、小学校まで徒歩10分以内ですので、生活にも便利です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
もちろんご紹介も承ります。
是非、一度ご見学・ご検討いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・和坂小学校 徒歩5分（約330m）
・マルアイ王塚台店 徒歩11分（約840m）
・ローソン神戸枝吉店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市西明石町２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271092 |
| 所在地 |
兵庫県明石市西明石町２丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 190.51m2(約57.62坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南11.1m(公道)接面13.3m／東7.1m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
