【すみふの仲介ステップ】〇建築条件付土地ではございません！
土地面積263.73m2(約79.77坪)※公簿／セットバック:21.28m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
準住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
準住居地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種住居地域｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
～物件概要～
〇山電「妻鹿」駅まで徒歩14分！
〇土地面積263.73㎡（79.77坪）！
〇建築条件付土地ではございません！
〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！
【周辺環境】
・イオンモール姫路リバーシティまで約1670ｍ（徒歩21分）
・セブンイレブン姫路飾磨中島3丁目店まで約330ｍ（徒歩5分）
・ラ・ムー姫路南店まで約980ｍ（徒歩13分）
・スギドラッグ飾磨中島店まで約560ｍ（徒歩7分）
・姫路南郵便局まで約1100ｍ（徒歩14分）
・飾磨小学校まで約1800ｍ（徒歩23分）
・飾磨東中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
・浜手緑地公園まで約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
『姫路市飾磨区中島建物付土地』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、姫路市飾磨区中島に位置する土地面積263.73㎡（79.77坪）の敷地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・イオンモール姫路リバーシティー 徒歩21分（約1670m）
・セブンイレブン姫路飾磨中島３丁目店 徒歩5分（約340m）
・飾磨小学校 徒歩23分（約1800m）
・飾磨東中学校 徒歩16分（約1210m）
物件詳細
| 物件名 | 姫路市飾磨区中島建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271100 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区中島 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「妻鹿」駅徒歩14 分 山陽電気鉄道本線「飾磨」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 263.73m2(約79.77坪)※公簿／セットバック:21.28m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北3.3m(公道)接面16.3m／南1.9m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域／第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
