約６３坪のゆったり敷地♪日当たりも良好♪
土地面積208.27m2(約63.00坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積／２０８．２７㎡（約６３．００坪）
■第1種低層住居専用地域
■建築条件付土地ではございません
⇒お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
【周辺施設】
・神陵台愛徳幼稚園まで約４３０ｍ（徒歩６分）
・神戸市立長坂小学校まで約４６０ｍ（徒歩６分）
・神戸市立長坂中学校まで約９１０ｍ（徒歩１２分）
・コープこうべ神陵台まで約５６０ｍ（徒歩７分）
・セブンイレブン神戸神陵台８丁目店まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・スギドラッグ神陵台店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
・神陵台北公園まで約１９０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
【売土地 垂水区神陵台８丁目】のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は東南側隣地が一段低く、日当たりも良好です。
コンビニやスーパーも徒歩10分圏内にございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
もちろんご紹介も承ります。
是非、一度ご見学・ご検討いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております
周辺環境
・神戸市立長坂小学校 徒歩6分（約460m）
・神戸市立長坂中学校 徒歩12分（約910m）
・セブンイレブン神戸神陵台８丁目店 徒歩4分（約290m）
・コープこうべ神陵台 徒歩7分（約560m）
・スギドラッグ神陵台店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区神陵台８丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271109 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」駅バス11 分「神陵台」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 208.27m2(約63.00坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.9m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準法第２２条区域、第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
