北西・南西向きの角地 敷地内より明石海峡、瀬戸内海望めます（天候による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【建築条件無し】【現況更地】
お好きなハウスメーカーで建築できます
北西・南西向きの角地
敷地内より明石海峡、瀬戸内海望めます（天候による）
敷地面積196.60㎡（約59.4坪）
高台につき日当たり・通風良好
令和7年5月地積更正登記完了
閑静な住宅街の一画
【周辺施設】
・垂水小学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・垂水中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
・イオン垂水店まで約920ｍ（徒歩12分）
・ローソン垂水仲田三丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
・三井住友銀行垂水支店まで約790ｍ（徒歩10分）
・神戸旭が丘郵便局まで約460ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
明石営業センター 綱 章文
物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、
お気軽に担当の綱までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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～お問い合わせ～
住友不動産ステップ 明石営業センター 担当：綱
フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・イオン垂水店 徒歩12分（約920m）
・ローソン垂水仲田三丁目店 徒歩5分（約400m）
・三井住友銀行垂水支店 徒歩10分（約790m）
・垂水小学校 徒歩12分（約900m）
・垂水中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区旭が丘１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271124 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩11 分 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 196.60m2(約59.47坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 角地・北西6.3m(公道)接面8.9m／南西4m(公道)接面16.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
