■土地面積／２４５．８８㎡（約７４．３７坪）・解体更地渡し■
土地面積245.88m2(約74.37坪)・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積／２４５．８８㎡（約７４．３７坪）
■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
■南西向きのため、日当たり良好
■周辺環境
〇コーヨー明舞店 約５１０ｍ
〇ファミリーマート明舞団地店 約４９０ｍ
〇みなと銀行明舞支店 約６１０ｍ
〇松が丘小学校 約５３０ｍ
担当からのひとこと
物件に関する詳細は担当松岡までお問合せください。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は「松岡」です。
周辺環境
・松が丘小学校 徒歩7分（約530m）
・コーヨー明舞店 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート明舞団地店 徒歩7分（約490m）
・ちびっこ公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市松が丘３丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271127 |
| 所在地 |
兵庫県明石市松が丘３丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」駅バス12 分「松が丘３丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 245.88m2(約74.37坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.8m(公道)接面15.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／宅地造成工事規制区域、建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 2026年09月上旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
