☆建築条件付き土地ではございません！敷地面積約37.03坪！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
～お好きなハウスメーカーで建築して頂けます～
〇第1種低層住居専用地域
〇敷地面積：37.03坪（122.44㎡）
〇幅員約5.9ｍの公道に面しています。
○建築条件付土地ではございません。
〇閑静な住宅街です。
～周辺施設～
・グルメシティ小束山店まで約410ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン神戸垂水多聞町店まで約330ｍ（徒歩5分）
・兵庫信用金庫学が丘支店まで約590ｍ（徒歩8分）
・神戸小束山郵便局まで約190ｍ（徒歩3分）
・小束山小学校まで約240ｍ（徒歩3分）
・多聞東中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
現地内覧や物件詳細についてのご質問等ございましたら、
お気軽に担当の綱までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
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現地をご覧いただくことで周辺環境を確認いただくだけでなく、
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住友不動産ステップ 明石営業センター 担当：綱
フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・グルメシティ小束山店 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン神戸垂水多聞町店 徒歩5分（約330m）
・神戸小束山郵便局 徒歩3分（約190m）
・小束山小学校 徒歩3分（約240m）
・多聞東中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区小束山本町２丁目土地Ａ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271147 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅バス8 分「舞多聞口」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 122.44m2(約37.03坪)／セットバック:0.17m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・東5.9m(公道)接面7.2m／北西3.9m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
