●JR西明石駅徒歩17分 ●土地面積50.00坪 ●更地渡し
土地面積165.31m2(約50.00坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
～物件概要～
〇更地渡し
〇ＪＲ西明石駅徒歩１７分
〇ＪＲ大久保駅徒歩２４分
〇山電藤江駅徒歩２３分
〇土地面積５０．００坪
〇建築条件付土地ではございません。
〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築頂けます。
【周辺環境】
・沢池小学校まで約1190ｍ（徒歩15分）
・野々池中学校まで約1190ｍ（徒歩15分）
・マルアイ森田店まで約620ｍ（徒歩8分）
・サンディ西明石店まで約1050ｍ（徒歩14分）
・業務スーパー西明石小久保店まで約920ｍ（徒歩12分）
・セブンイレブン明石鳥羽店まで約650ｍ（徒歩9分）
・ウエルシア明石鳥羽店まで約720ｍ（徒歩9分）
・森田公園まで約520ｍ（徒歩7分）
・明石医療センターまで約1950ｍ（徒歩25分）
担当からのひとこと
この度は、『明石市大久保町森田土地』のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
こちらの物件は、ＪＲ西明石駅徒歩17分、土地面積50.00坪の土地です。
閑静な住宅街にあり、商業施設も近隣に多数あります。
また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。
是非、一度ご見学いかがでしょうか。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・沢池小学校 徒歩15分（約1190m）
・野々池中学校 徒歩15分（約1190m）
・マルアイ森田店 徒歩8分（約620m）
・セブンイレブン明石鳥羽店 徒歩9分（約650m）
・森田公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市大久保町森田 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271168 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町森田 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩17 分 ＪＲ山陽本線「大久保」駅徒歩24 分 山陽電気鉄道本線「藤江」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 165.31m2(約50.00坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成規制区域、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
