【すみふの仲介ステップ】〇土地面積214.92㎡（65.01坪）！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～物件概要～
〇播但線京口駅徒歩6分
〇JR姫路駅徒歩19分
〇北側公道幅員約6.3ｍ、西側公道幅員約18.0ｍに面しています
〇陽当たり良好！
〇建築条件付土地ではございません！
〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！
～周辺環境～
・城東小学校まで約530ｍ（徒歩7分）
・東光中学校まで約190ｍ（徒歩3分）
・マックスバリュ宮西店まで約1270ｍ（徒歩16分）
・テラッソ姫路まで約1230ｍ（徒歩16分）
・ファミリーマート姫路壱丁前店まで約70ｍ（徒歩1分）
・ドラッグストアコスモス京口店まで約760ｍ（徒歩10分）
・五軒邸公園まで約120ｍ（徒歩2分）
・ナカムラ医院まで約150ｍ（徒歩2分）
・兵庫県立はりま姫路総合医療センターまで約1180ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
『姫路市国府寺町建物付土地』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、姫路市国府寺町に位置する土地面積214.92㎡（65.01坪）の敷地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・城東小学校 徒歩7分（約530m）
・東光中学校 徒歩3分（約190m）
・マックスバリュ宮西店 徒歩16分（約1270m）
・ファミリーマート姫路壱丁前店 徒歩1分（約70m）
・五軒邸公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 姫路市国府寺町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35271188 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市国府寺町 |
| 価格 |
4,600万円
|
| 交通 | ＪＲ播但線「京口」駅徒歩6 分 ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 214.92m2(約65.01坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・西18m(公道)接面20.6m／北6.3m(公道)接面10.7m／(公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
