【すみふの仲介ステップ】●建築条件つき土地ではありません●桜井駅徒歩１２分
土地面積202.58m2(約61.28坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
●南側道路で日当良好です！
●建築条件つき土地ではありません
●土地約６１．２８坪！
●桜井駅徒歩１２分の立地！
●現在更地です（アスファルト敷駐車場）
●接道間口 約１２．８ｍ、整形地です。
●前面道路幅員約４．７ｍ！
◇◆◇周辺施設◆◇◆
ライフ箕面桜ケ丘店・・・約５６０ｍ
ローソン新稲店・・・・・約４９０ｍ
キリン堂箕面桜ケ丘店・・約６７０ｍ
箕面桜ケ丘郵便局・・・・約４８０ｍ
小池医院（内科小児科）・約３６０ｍ
南小学校・・・・・・・・約８００ｍ
第三中学校・・・・・・・約１．４ｋｍ
箕面桜ケ丘幼稚園・・・・約９１０ｍ
桜ケ丘保育所・・・・・・約３７０ｍ
止々呂渕公園・・・・・・約１７０ｍ
担当からのひとこと
建築条件つき土地ではありませんので、
お好きな建設会社で建築いただけます。
住宅メーカーがお決まりでない方は、
お好みに合わせてご紹介いたしますので、
お家のこだわりをお聞かせください！
南側道路で日当たり良好です、おすすめ物件ですので
是非ともお問合せくださいませ！
周辺環境
・ライフ箕面桜ケ丘店 徒歩7分（約560m）
・ローソン新稲店 徒歩7分（約490m）
・南小学校 徒歩10分（約800m）
・第三中学校 徒歩18分（約1400m）
・止々呂渕公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 箕面市桜ケ丘４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35291018 |
| 所在地 |
大阪府箕面市桜ケ丘４丁目 |
| 価格 |
5,990万円
|
| 交通 | 阪急箕面線「桜井」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 202.58m2(約61.28坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.7m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
