西側隣地が下がっており、解放感がございます！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆大阪モノレール線
『柴原阪大前』駅 徒歩１４分
◆土地面積：155.15㎡
４６．９３坪
◆西側隣地が低くなっており、眺望良好です
※この土地は、売買契約締結後3カ月以内に、売主または売主の指定する建設業者と建築請負契約を締結する事を条件に販売します。
この期間内に建築しない事が確定したとき、または、建築請負契約が成立しなかったときには土地売買契約を解除することができ、同条件により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。
■桜井谷小学校まで、約６００ｍ（徒歩８分）
■第二中学校まで、約２７０ｍ（徒歩４分）
■赤坂上池公園まで、約２００ｍ（徒歩３分）
■セブンイレブン豊中宮山町２丁目まで約４００ｍ（徒歩５分）
■食品館アプロ豊中春日店まで、約９５０ｍ（徒歩１２分）
担当からのひとこと
アクセスいただきましてありがとうございます。
『豊中市宮山町３丁目建築条件付き土地』
物件担当の【永井】（ながい）と申します。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
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┗□ 物件に関するご質問・資金計画等
┏┓ お問い合せ先 豊中営業センター ０１２０－１６６－３６１
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
・赤坂上池公園 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン豊中宮山町２丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市宮山町３丁目建築条件付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35291076 |
| 所在地 |
大阪府豊中市宮山町３丁目 |
| 価格 |
3,710万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 155.15m2(約46.93坪)※公簿／セットバック:2.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.4m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 株式会社サンホーム と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
