土地

予約制内覧会開催情報
古家付き土地

3,800万円

尼崎市武庫之荘１丁目建物付土地

土地

■阪急「武庫之荘」駅徒歩７分の立地　　■建築条件付土地ではありません

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7 分

土地面積96.18m²(約29.09坪)／セットバック:5.74m²含む・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

開催日

2025/5/18(日) 11:00～18:00

住所: 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
前面道路公道

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積：２９．０９坪（９６．１８㎡）
　※セットバック５．７４㎡要
◆南向き
◆周辺環境充実
　徒歩５分以内に買い物施設・公園がございます。
◆平坦な地形のため自転車での移動も便利です。
◆建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

【周辺環境】
◆コープ武庫之荘まで約２２０ｍ（徒歩３分）
◆フレスコ武庫之荘店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
◆セブンイレブン尼崎武庫之荘１丁目店まで約１７０ｍ（徒歩３分）
◆ローソン武庫之荘四丁目店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
◆武庫之荘公園まで約２２０ｍ（徒歩３分）
◆武庫庄小学校まで約６８０ｍ（徒歩９分）

◆武庫東中学校まで約１２００ｍ（徒歩１５分）

担当からのひとこと

「尼崎市武庫之荘１丁目建物付土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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掲載物件のご質問や内覧の予約等は、
担当『平野』までお気軽にお申し付けください。
フリーコール：０１２０－５６７－２８７

周辺環境

・武庫庄小学校　徒歩9分（約680m）
・武庫東中学校　徒歩15分（約1200m）
・コープ武庫之荘　徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン尼崎武庫之荘１丁目店　徒歩3分（約170m）
・武庫之荘公園　徒歩3分（約220m）

物件詳細

物件名	尼崎市武庫之荘１丁目建物付土地
物件番号	35301005
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目
価格	3,800万円
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩7 分
土地面積	96.18m²(約29.09坪)／セットバック:5.74m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南2.7m(公道)接面9.5m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要