■ＪＲ立花駅徒歩６分■南西向き■30.53坪■お好きなハウスメーカーで建築可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆２沿線利用可能
・ＪＲ立花駅 徒歩６分
・阪急武庫之荘駅 徒歩１９分
平坦な地形のため自転車での移動も便利です
◆土地面積３０．５３坪（１００．９５㎡）
◆南西向き
◆間口：約５．５ｍ
前面道路幅員：約６．０ｍ
◆建築条件付き土地ではありませんので
お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です♪
【周辺環境】
・スーパーマルハチ立花店 約200ｍ
・コープ立花 約280ｍ
・フレスコ立花店 約310ｍ
・業務スーパー南武庫之荘店 約600ｍ
・ココカラファイン立花店 約230ｍ
・ローソン尼崎立花町四丁目店 約140ｍ
・立花郵便局 約430ｍ
・水堂小学校 約470ｍ
・南武庫之荘中学校 約1200ｍ
・立花愛の園幼稚園 約500ｍ
・おもと保育園 約220ｍ
・千歳公園 約200ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市立花町４丁目建物付土地』
立花駅まで徒歩６分、スーパー・コンビニ・公園・小学校が徒歩10分圏内にあり
生活利便性に優れた立地ながらも落ち着いた閑静な住宅街です。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『稲垣（いながき）』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・スーパーマルハチ立花店 徒歩3分（約200m）
・ローソン尼崎立花町四丁目店 徒歩2分（約140m）
・コープ立花 徒歩4分（約280m）
・フレスコ立花店 徒歩4分（約310m）
・水堂小学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市立花町４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35301063 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市立花町４丁目 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩6 分 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 100.95m2(約30.53坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
