◆住友不動産こだわりの土地 ◆シティガーデンシリーズ ◆建築条件付土地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
-*∴* 住友不動産のこだわりの土地 -*∴*-
-*∴*- 建物参考プランあり -*∴*-
-*∴*- アクセス -*∴*-
◇阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩10分
-*∴*- 南側公道 約11.9ｍ 東側公道 約5.9ｍ -*∴*-
-*∴* 住友不動産の建築条件付土地 -*∴*-
住友不動産ハウジングの5つの魅力
◇洗礼されたデザイン
◇高品質なオリジナル住宅設備
◇ZEH仕様標準で夏は涼しく冬は暖かい家
◇災害に強い家を考えた建物構造
◇60年保証システムで充実したアフターサービス
担当からのひとこと
この度は『シティガーデン武庫之荘』のページをご覧いただきありがとうございます。
シティガーデンシリーズは全物件自由設計のオーダーメイド邸宅となります。
参考プラン以外の間取りプランも建築可能ですので、お気軽にお申し付けください。
住友不動産がセレクトした土地を住友不動産ステップが仲介して、住友不動産ハウジングが建物を施工いたします。住友不動産グループでお客様の夢のマイホーム建築をワンストップでお手伝いいたします。お問い合わせにつきましては、住友不動産ステップ塚口営業センターまでお問い合わせください。
周辺環境
・尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩3分（約240m）
・にこにこ保育園 武庫之荘 徒歩2分（約160m）
・大井戸公園 徒歩4分（約320m）
・サンディ武庫之荘 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | シティガーデン武庫之荘 |
|---|---|
| 物件番号 | 35301066 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目 |
| 価格 |
1億1,664万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 272.24m2(約82.35坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・南11.9m(公道)接面17.1m／東5.9m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法、航空法、都市再生特別地区、敷地面積の最低限度有、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
