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土地面積
115.70 m2
(約34.99坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

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2,400万円

尼崎市浜2丁目土地(底地)

土地

JR尼崎駅徒歩10分の立地

兵庫県尼崎市浜2丁目

土地面積115.70m2(約34.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■JR尼崎駅徒歩10分
    ■公道幅員約6.0mに面す
    ■地代:10万円/月 令和8年3月30日現在

    〜Life information〜
    ・あまがさきキューズモールまで約750m
    ・ジャパン尼崎東店まで約340m
    ・スーパーマルハチ尼崎駅前店まで約320m
    ・尼崎潮江郵便局まで約320m
    ・尼崎中央病院まで約460m
    ・浜小学校まで約220m
    ・小田北中学校まで約1500m

    担当からのひとこと

    新快速停車駅のJR尼崎駅徒歩10分の立地です。
    通勤・通学も大変便利!
    周辺には大型商業施設等もあります。

    是非、ご検討ください。

    ・浜小学校 徒歩3分(約220m)
    ・スーパーマルハチ尼崎駅前店 徒歩4分(約320m)
    ・デイリーヤマザキ尼崎浜2丁目店 徒歩4分(約310m)
    ・セブンイレブン尼崎浜3丁目店 徒歩5分(約350m)
    ・西川公園 徒歩5分(約390m)

    物件詳細

    物件名 尼崎市浜2丁目土地(底地)
    物件番号 35301123
    所在地 兵庫県尼崎市浜2丁目
    価格
    2,400万円
    交通 JR東海道本線尼崎」駅徒歩10 分
    土地面積 115.70m2(約34.99坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北6m(公道)接面12.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域/3種高度地区
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・地代:10万円(月額)

    この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。