• 古家付き土地
土地面積
98.92 m2
(約29.92坪)※公簿
建ぺい率
50 %
容積率
100 %

土地

  • 古家付き土地
2,680万円

神戸市東灘区森北町7丁目建築条件付土地

土地

〜閑静な住宅地に立地/眺望、陽当り共に良好です〜

兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目

土地面積98.92m2(約29.92坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 建物プラン例有り
    建物プラン例有り
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 建物プラン例有り
    建物プラン例有り
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件
  • セットバックなし・済み
  • 建物プラン例有り
    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|本下水|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆土地面積98.92.u
    ◆間口約9.4m
    ◆南面の陽当り、眺望良好
    ◆建築条件付宅地
    ◆参考プラン・建築実例ございます
    ◆建築条件を外す場合は担当まで
     ご相談下さい。

    <周辺施設>
    ・三条北公園まで約280m(徒歩4分)
    ・庄野公園まで約290m(徒歩4分)
    ・森郵便局まで約1100m(徒歩14分)
    ・ファミリーマート甲南山手店まで約1050m(徒歩14分)
    ・関西スーパーセルバ店まで約1380m(徒歩18分)
    ・アルカドラッグ甲南山手駅まで約1380m(徒歩18分)
    ・本山第三小学校まで約1370m(徒歩18分)
    ・本山中学校まで約2560m(徒歩32分)


    ≪交通アクセス≫

    ・JR甲南山手駅まで約1150m(徒歩15分)
    ・阪急電鉄神戸線芦屋川駅まで約1280m(徒歩16分)
    ・阪急岡本駅まで約2110m(徒歩27分)

    担当からのひとこと

    「神戸市東灘区森北町7丁目建築条件付土地」の
    ページをご覧いただき誠に有難うございます。

    本物件は、森北町7丁目に立地する98.92uの土地で、道路面が北側に接道していることから、出入口が北面となるため南面に居住スペースを設けやすくなっております。南面は眺望、陽当り共に良好のため大変過ごしやすい空間となっております。是非一度ご内覧ください。
    自由にプランが設計できますので、間取りや設備、内装など自分らしい家づくりが可能です。
    お探しの条件により、建築条件を外す場合は担当までご相談下さい。


    現地見学を希望の際にはお気軽に
    担当、泉までお問い合わせ下さい。

    フリーコール:【0120-516-260】※携帯電話からも通話可能

    皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ***不動産の購入を検討中のお客様へ**********************

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。


    *-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・本山第三小学校 徒歩18分(約1370m)
    ・本山中学校 徒歩32分(約2560m)
    ・関西スーパーセルバ店 徒歩18分(約1380m)
    ・ライフ本山店 徒歩19分(約1490m)
    ・ファミリーマート甲南山手店 徒歩14分(約1050m)

    物件詳細

    物件名 神戸市東灘区森北町7丁目建築条件付土地
    物件番号 35311014
    所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
    価格
    2,680万円
    交通 JR東海道本線甲南山手」駅徒歩15 分
    阪急神戸線芦屋川」駅徒歩16 分
    阪急神戸線岡本」駅徒歩27 分
    土地面積 98.92m2(約29.92坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    高台
    接道状況 一方道路・北4.5m(公道)接面9.4m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    ※この土地は、売買契約締結後3カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。

    この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員(申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。