～ 敷地面積約１０８．１７坪の土地、２駅２沿線利用可能 ～
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即引渡可
-
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
◆２駅２沿線利用可能
・阪急「岡本」駅徒歩８分
・ＪＲ「摂津本山」駅徒歩１０分
◆土地面積３５７.６０㎡（約１０８.１７坪）
◆日当たり良好
◆第一種低層住居専用地域
◆文教地区
◆閑静な住宅地
◆月極駐車場跡地
◆プライベート空間の広がるお土地
◆建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー、工務店に建築をご依頼いただけます。
～ 充実の周辺環境 ～
・本山第一小学校まで約510ｍ 徒歩7分
・本山中学校まで約1400ｍ 徒歩18分
・セブンイレブン神戸本山中町4丁目店まで約690ｍ 徒歩9分
・神戸本山駅前郵便局まで約700ｍ 徒歩9分
・本山幼稚園まで約600ｍ 徒歩8分
・本山北町公園まで約170ｍ 徒歩3分
・五反田公園まで約560ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は【神戸市東灘区本山北町五丁目土地】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。
ご希望がお有りでしたら建物の参考プラン図もご用意できますので、お気軽にお申し付けください。
掲載物件の現地見学希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●岡本営業センター
●フリーコール：0120―516－260
●担当 福崎
周辺環境
・セブンイレブン神戸本山中町４丁目店 徒歩9分（約690m）
・神戸本山駅前郵便局 徒歩9分（約700m）
・本山北町公園 徒歩3分（約170m）
・本山第一小学校 徒歩7分（約510m）
・本山中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区本山北町５丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35311018 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目 |
| 価格 |
9,900万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「岡本」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 357.60m2(約108.17坪)／路地状部分：62.40m2含む／他に私道負担：0.03m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
