区画の整った閑静な街並み
土地面積207.41m2(約62.74坪)／傾斜地：29%、59.22m2含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
前面道路との高低差無し
敷地北東側は傾斜地となっており、眺望良好です
お好きなハウスメーカー、工務店で建築を検討頂けます。
モデル以楽会建築協定区域
制限の内容
建築物の高さは、地盤面より 10 メートル以下とし、建築物の階数は地
階を除き地上 2 階以下とする。
建築物の外壁面又はこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離は、
50 センチメートル以上とする
敷地の空地には、植木等により、緑化に努めるものとする。
本協定区域内に、建築物及び附属建築物等を建築しようとする者は、建築
確認申請を行うまでに、運営委員会に建築設計図書 （配置図、平面図、立面
図、断面図等）を提出し、その承認を得るものとする。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 枚方市香里ケ丘６丁目土地Ａ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35321014 |
| 所在地 |
大阪府枚方市香里ケ丘６丁目 |
| 価格 |
2,690万円
|
| 交通 | 京阪本線「枚方公園」駅バス6 分「香里ケ丘６丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 207.41m2(約62.74坪)／傾斜地：29%、59.22m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
