枚方市長尾東町３丁目建物付土地

土地

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■建築条件付き土地ではございません！お好きなハウスメーカーで新築頂けます！

大阪府枚方市長尾東町３丁目

ＪＲ片町線（学研都市線）「長尾」駅徒歩15 分

土地面積198.35m²(約60.00坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100% ※角地緩和のため

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
建築条件なし
セットバックなし・済み

土地面積50坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
浄化槽
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域

セールスポイント

■南東・南西角地
■土地面積約198.35㎡（約60坪）
■前面道路幅員約4.7ｍ（南西側）
■前面道路幅員約4.0ｍ（南東側）
■近辺に高い建物がないため採光良好
■建築条件付き土地ではありません
※お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です。
閑静な住宅地で角地に位置しており開放感がございます。
日当たり・通風も良好です。是非一度現地をご覧下さいませ。
ハウスメーカーのご紹介・間取りプラン作成等承りますので気軽にお申し付け下さい。

担当からのひとこと

【枚方市長尾東町３丁目】にある土地のご紹介です。

土地面積が約60坪ある広々とした土地です。

近辺に高い建物がなく
南東・南西角地で日当たり良好の場所です。

ハウスメーカーのご紹介・間取りプラン作成等承りますので気軽にお申し付け下さい。
枚方市”長尾東町”にて土地をお探しの方は
ぜひご検討下さい！

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇

物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。

現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当（さいとう）までお問い合わせください。

すみふの仲介ステップ　枚方営業センター　担当：妻藤（さいとう）
お客様専用番号：0120-235-033

周辺環境

物件詳細

物件名	枚方市長尾東町３丁目建物付土地
物件番号	35321111
所在地	大阪府枚方市長尾東町３丁目
価格	2,780万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「長尾」駅徒歩15 分
土地面積	198.35m²(約60.00坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南西4.7m(私道)接面15.7m／南東4m(私道)接面8.9m
建ぺい率	60%
容積率	100% ※角地緩和のため
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。