土地面積
38.00 m2
(約11.49坪)※公簿/セットバック:4.80m2含む/他に私道負担:2.00m2あり
建ぺい率
60 %
容積率
160 %

土地

1,980万円

京都市南区東九条下殿田町土地

土地

【すみふの仲介ステップ】■東南角地 ■JR東海道本線「京都駅」まで徒歩約9分

京都府京都市南区東九条下殿田町

土地面積38.00m2(約11.49坪)※公簿/セットバック:4.80m2含む/他に私道負担:2.00m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 更地
    更地
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 更地
    更地
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種住居地域
    第二種住居地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 上水道
  • 下水道
  • 更地
  • 建築条件なし
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|南道路(南東・南西含む)|本下水|駅徒歩5分以内|第二種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎3WAYアクセス
    ・JR東海道本線「京都駅」徒歩9分
    ・京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩9分
    ・京都市営地下鉄烏丸線「九条駅」徒歩4分


    ◎有効土地面積約31.2u(約9.43坪)
    ◎東南角地
     南側:道路幅員3.1m 接道8.9m
     東側:道路幅員3.6m 接道4.2m

    ◎日当たり良好
    ◎建築条件付き土地ではありません。

    担当からのひとこと

    この度は弊社ホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
    【京都市南区東九条下殿田町 土地】担当の篠田でございます。

    東南角地に位置し、日当たり・通風良好な立地となっております。
    またイオンモールKYOTOまで徒歩6分でアクセスができ、京都市営地下鉄烏丸線「九条駅」、京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」、JR東海道本線「京都駅」の3沿線も徒歩10分圏内でアクセスが可能です。

    建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

    ご興味がございましたら、是非お問い合わせください。
    わたくし、『篠田』がご案内させて頂きます。



    住友不動産ステップ 京都営業センター 担当:篠田
    フリーコール 0120ー677ー278

    ・セブンイレブン京都烏丸九条店 徒歩2分(約150m)
    ・イオンモールKYOTO 徒歩6分(約430m)
    ・京都信用金庫九条支店 徒歩3分(約190m)

    物件詳細

    物件名 京都市南区東九条下殿田町土地
    物件番号 35361006
    所在地 京都府京都市南区東九条下殿田町
    価格
    1,980万円
    交通 JR東海道本線京都」駅徒歩9 分
    京都市烏丸線京都」駅徒歩9 分
    京都市烏丸線九条」駅徒歩4 分
    土地面積 38.00m2(約11.49坪)※公簿/セットバック:4.80m2含む/他に私道負担:2.00m2あり
    地目
    地勢
    雑種地(現況:宅地)
    平坦
    接道状況 角地・南3.1m(公道)接面8.9m/東3.6m(公道)接面4.2m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※前面道路幅員による
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 更地
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・セットバック部分には私道負担部分約2.00uを含む
    • ・角地緩和の適用はございません

    この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。