【すみふの仲介ステップ】■2WAYアクセス ■土地面積：59.52坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆2WAYアクセス
・地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩7分
・地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩9分
◎土地面積：196.79㎡（59.52坪）
◎間口：約10.0m ◎前面道路幅員：6.3m
◎建築条件付き土地ではございません。
※お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築頂けます。
≪周辺施設≫
・京都市立御所南小学校 約990ｍ
・京都市立京都御池中学校 約1450m
・ローソン丸太町小川店 約120ｍ
・デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店 約350ｍ
・フレスコ丸太町店 約380ｍ
・京都衣棚夷川郵便局 約440ｍ
担当からのひとこと
本物件は土地面積59.52坪です。間口は約10.0mあり道路幅員は約6.3mございます。
建築条件はございませんので、お好きな工務店やハウスメーカーにて建築頂けます。
是非一度現地をご確認ください。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・ローソン丸太町小川店 徒歩2分（約120m）
・デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店 徒歩5分（約350m）
・京都衣棚夷川郵便局 徒歩6分（約440m）
・京都市立御所南小学校 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区小川通丸太町下る中之町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35361011 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区小川通丸太町下る中之町 |
| 価格 |
1億9,000万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩7 分 京都市東西線「二条城前」駅徒歩9 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 196.79m2(約59.52坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.3m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１５ｍ第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
