【すみふの仲介ステップ】～お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇有効土地面積：約75.37坪
◇幅員4.0m
◇閑静な住宅地
◇陽当たり良好
◇南面接道
◇間口約14.4m
◇建築条件付土地ではありません。
～お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます!!～
◎周辺施設◎
業務スーパー 御陵店まで約180m
ローソン御陵原西店まで約160m
スギ薬局御陵店まで約280m
担当からのひとこと
この度は、「京都市山科区御陵上御廟野町土地（建物付）」のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は地下鉄東西線・京阪京津線の御陵駅まで徒歩4分の閑静な住宅地にございます。
有効土地面積は約75.37坪、前面道路幅員は4.0mです。
間口は約14.4m、道路は南面に接道しており、陽当たり良好です。
また、本物件は京都最古の天皇陵「天智天皇陵(御廟野古墳)」の南側に存しており、陽当たり、通風環境が変動しにくい立地です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます。
内覧のご要望・資料請求等は担当：萩嵜（はぎざき）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆すみふの仲介ステップ
◆京都営業センター
◆担当：萩嵜佑樹
◆お客様専用フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・業務スーパー御陵店 徒歩3分（約180m）
・ローソン御陵原西店 徒歩2分（約160m）
・スギ薬局御陵店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市山科区御陵上御廟野町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35361024 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区御陵上御廟野町 |
| 価格 |
6,500万円
|
| 交通 | 京都市東西線「御陵」駅徒歩4 分 京阪京津線「御陵」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 249.18m2(約75.37坪)／他に私道負担：28.80m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
