◆北西角地 ◆解体更地渡し ◆JR山陰本線『嵯峨嵐山駅』徒歩10分
土地面積124.84m2(約37.76坪)※公簿／他に私道負担：32.20m2あり・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◎JR山陰本線（嵯峨野線）「嵯峨嵐山駅」徒歩10分
◎北西角地
◎解体更地渡し
◎土地面積（有効面積）：124.84㎡（37.76坪）
◎前面道路幅員（北側）：約4.4m
◎前面道路幅員（西側）：約5.7m
◎用途地域：第一種低層住居専用地域
◎建ぺい率：50%、容積率：80%
◎建築条件付き土地ではありません。
※お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築頂けます。
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
「京都市右京区嵯峨新宮町 土地」担当の篠田でございます。
当物件は京都・嵯峨嵐山エリアにて、日当たり・風通し・設計自由度
に優れた北西角地の土地でございます。
歴史ある町並みに溶け込みながらも、駅や買い物施設へのアクセスも良好です。
角地ならではの開放感と、プライベート性を兼ね備えた住環境が整っております。
現在建物付きですが、解体更地渡しとなっており、建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、建築して頂けます。
嵐山の四季を日常に感じながら、ゆったりとした暮らしを始めてみませんか？
住友不動産ステップ 京都営業センター 担当：篠田
フリーコール ０１２０ー６７７ー２７８
周辺環境
・グルメシティ嵯峨店 徒歩6分（約460m）
・ローソン嵯峨釈迦堂門前町 徒歩10分（約790m）
・ダックス右京嵯峨店 徒歩4分（約320m）
・京都市立広沢小学校 徒歩2分（約150m）
・京都市立嵯峨中学校 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区嵯峨新宮町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35361036 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨新宮町 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 124.84m2(約37.76坪)※公簿／他に私道負担：32.20m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4.4m(私道)接面7.1m／西5.7m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
