【すみふの仲介 ステップ】■土地面積：154.20㎡（46.64坪）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「和田」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
-
- 2025/12/27(土) 10:00～16:00
- 住所
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京都府京都市下京区黒門通木津屋橋下る上糀屋町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■4沿線利用可能
・JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩9分
・地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩13分
・JR東海道本線「京都」駅徒歩13分
・近鉄京都線「京都」駅徒歩16分
■土地面積：154.20㎡（46.64坪）
■現況：トランクルーム（賃貸中 退去後引き渡し）
■建築条件付き土地ではありません。
(お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます）
《周辺施設》
・ミニストップ 京都水族館前店 約120ｍ
・セブンイレブン京都大宮木津屋橋店 約100ｍ
・ロピア京都ヨドバシ店 約1180ｍ
・京都本派本願寺郵便局 約260ｍ
・京都市立梅小路小学校 約470ｍ
・京都市立下京中学校 約1460ｍ
担当からのひとこと
「下京区上糀町 土地」をご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は、JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩9分、地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩13分、JR東海道本線「京都」駅徒歩13分、近鉄京都線「京都」駅徒歩16分と4沿線利用可能で、通勤通学やお出かけに便利な好立地です。
土地面積は154.20㎡（46.64坪）、間口は約5.0ｍ、前面道路幅員は約4.3ｍです。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます。
是非一度、直接現地をご覧になってご確認ください!!
物件担当の『和田』が現地をご案内させて頂きます。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
物件に関するご質問やお問い合わせ、買い替え相談や資金計画などお気軽にご連絡ください。
物件担当の『和田』が皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・セブンイレブン京都大宮木津屋橋店 徒歩2分（約100m）
・ロピア京都ヨドバシ店 徒歩15分（約1180m）
・京都本派本願寺郵便局 徒歩4分（約260m）
・京都市立梅小路小学校 徒歩6分（約470m）
・京都市立下京中学校 徒歩19分（約1460m）
物件詳細
| 物件名 | 下京区上糀屋町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35361039 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区黒門通木津屋橋下る上糀屋町 |
| 価格 |
9,380万円
|
| 交通 | 山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩9 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩13 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 154.20m2(約46.64坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.3m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 258% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
