■土地面積約６９.９坪 ■角地 ■更地渡し ■近鉄長瀬駅徒歩４分
土地面積231.40m2(約69.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積約６９.９坪
■角地（西側道路幅員約5.4ｍ／北側道路幅員約4.0ｍ）
■建物解体後の更地渡し
■２沿線利用可（近鉄長瀬駅徒歩４分／JR長瀬駅徒歩12分）
■建築条件付き土地ではございません
〜周辺環境〜
◎ラッキー長瀬店まで約360ｍ 徒歩5分
◎セブンイレブン近鉄長瀬北店まで約200ｍ 徒歩3分
◎ココカラファイン長瀬駅前店まで約270ｍ 徒歩4分
◎東大阪長瀬郵郵便局まで約270ｍ 徒歩4分
◎酒井医院まで約90ｍ 徒歩2分
◎桜橋小学校まで約860ｍ 徒歩11分
◎上小阪中学校まで約660ｍ 徒歩9分
◎長瀬公園まで約120ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
本物件は近鉄大阪線「長瀬駅」徒歩４分、JRおおさか東線「JR長瀬駅」徒歩１２分の立地にございます。
北西角地で、土地面積が約６９.９坪ございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて建物を建築して頂けます。
物件の詳細をお知りになられたい方は、担当の加藤までお気軽にご相談下さいませ！
周辺環境
・ラッキー長瀬店 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン近鉄長瀬北店 徒歩3分（約200m）
・桜橋小学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市菱屋西２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35371001 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市菱屋西２丁目 |
| 価格 |
8,470万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩4 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 231.40m2(約69.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面12.2m／西5.4m(公道)接面14.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
