■有効土地面積約305.6坪 ■南北二方道路 ■工業地域 ■現況駐車場（更地）
土地面積1010.52m2(約305.68坪)／他に私道負担：81.65m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■有効土地面積約305.6坪
■南北二方道路
■工業地域
■現況駐車場（更地）
■建築条件付き土地ではありません
〜周辺環境〜
◎ライフ高井田店まで約960ｍ 徒歩12分
◎ファミリーマート高井田西３丁目店まで約60ｍ 徒歩1分
◎スギドラッグ高井田店まで約590ｍ 徒歩8分
◎東成深江中郵便局まで約510ｍ 徒歩7分
◎高井田西小学校まで約720ｍ 徒歩9分
◎高井田中学校まで約1000ｍ 徒歩13分
◎高井田西公園まで約20ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
本物件は近鉄難波奈良線「布施駅」徒歩13分、大阪メトロ中央線「深江橋駅」徒歩14分の立地にございます。
南北両面道路・工業地域内の物件で、有効土地面積が約３０５.６坪ございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて建物を建築して頂けます。
物件の詳細をお知りになられたい方は、担当の加藤までお気軽にご相談下さいませ！
周辺環境
・ファミリーマート高井田西３丁目店 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市高井田西３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35371007 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市高井田西３丁目 |
| 価格 |
4億2,800万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩13 分 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 1010.52m2(約305.68坪)／他に私道負担：81.65m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南6m(公道)接面23.9m／北8m(公道)接面23.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。
