☆有効土地面積約16.75坪 お好きなハウスメーカーで建築可能です☆
土地面積55.38m2(約16.75坪)／他に私道負担：12.51m2あり・建ぺい率80%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆大阪メトロ 千日前線『北巽』駅まで徒歩5分
◆有効土地土地面積約１６．７５坪
◆建築条件付土地ではございません。
◆お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
◆間口約５．７ｍ
◆現況建物有り
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は有効土地面積約１６．７５坪あり、建築条件付土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
掲載物件のご質問等は、担当の（山口）までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）【０１２０−２８８−２５２】
周辺環境
・ローソン 巽北三丁目店 徒歩3分（約220m）
・食品館アプロ 生野小路店 徒歩6分（約450m）
・巽北公園 徒歩2分（約90m）
・ウエルシア生野巽北店 徒歩2分（約100m）
・ユニスマイル薬局 いくの店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区巽北４丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35371009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区巽北４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 55.38m2(約16.75坪)／他に私道負担：12.51m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
