☆有効土地面積約31.74坪 お好きなハウスメーカーで建築可能です☆
土地面積110.24m2(約33.34坪)／セットバック:5.31m2含む／他に私道負担：6.48m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆土地面積約３１．７４坪
◆建築条件付土地ではございません。
◆お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
◆南西向き間口
◆間口約７．６ｍ
◆現況建物有り
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は土地面積約３１．７４坪あり、建築条件付土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
掲載物件のご質問等は、担当の（山口）までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）【０１２０−２８８−２５２】
周辺環境
・東大阪市立小阪小学校 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン東大阪中小阪５丁目店 徒歩6分（約460m）
・万代中小阪店 徒歩7分（約520m）
・大阪市立小坂中学校 徒歩7分（約500m）
・中小阪公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市中小阪２丁目 建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35371010 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市中小阪２丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩9 分 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 110.24m2(約33.34坪)／セットバック:5.31m2含む／他に私道負担：6.48m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.3m(私道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
